Costruisco capannoni industriali con la mia impresa.

Un computo completo, comprese le voci che non sapevi di dover mettere

Spesso arriva solo un disegno. Da lì tiriamo fuori un computo e un preventivo interi, con dentro anche quello che nessuno ti ha detto di chiedere. Un margine di errore c’è sempre — quello che non ci deve essere è una voce lasciata fuori apposta.

Costruiamo noi, e quello che non facciamo noi lo dirigiamo noi

In cantiere ci sono i nostri operai, i nostri mezzi e i materiali che compriamo direttamente. Le lavorazioni specialistiche le fanno ditte esterne e artigiani con cui lavoriamo da anni — con i loro mezzi, ma organizzati dai nostri tecnici, e spesso con i materiali forniti da noi.

La regia e la fornitura restano nostre. Chi ti risponde in cantiere è chi ha fatto il preventivo.

Se vuoi il chiavi in mano, funziona così: il capannone prefabbricato lo compriamo noi, come compriamo il cemento e il ferro; serramenti e impianti li fanno aziende con cui lavoriamo da anni, dirette dai nostri tecnici in ufficio e dai nostri geometri in cantiere. Tu parli con noi. E siccome quelle cose le compriamo tutti gli anni, il prezzo che spuntiamo è quello di chi compra sempre — non quello di chi compra una volta nella vita.

Guardiamo l’edificio intero

L’impresa nasce da due soci: uno veniva dall’edilizia tradizionale, l’altro dal prefabbricato. Noi figli abbiamo preso tutte e due le strade. Chi vende solo la struttura vede un pezzo per volta; noi valutiamo il prefabbricato e la parte edile insieme, perché è nel punto in cui si incontrano che nascono i costi che non si vedono.

Il progetto resta del tuo progettista — la firma è la sua, ed è giusto così. Capita spesso che il layout lo ragioniamo insieme, come devono stare gli spazi e cosa deve succedere dentro; poi noi torniamo sul computo e sul preventivo, con tutte le voci.